Приемка квартиры экспертом: особенности и нюансы




Покупка квартиры – это одно из самых счастливых событий в жизни любой семьи. Особенно, если речь идет о квартире в новом доме, ведь атмосфера нового жилища несравнима с атмосферой жилья вторичного рынка. Если вы не хотите, чтобы радость от последнего приобретения сменилась разочарованием от недоделок, оставленных застройщиком и обнаруженных после сдачи дома, ответственно подойдите к моменту приемки жилья у застройщика.

Приемка квартиры: что это

Приемка квартиры в новостройке – событие, означающее, что дом полностью готов к сдаче в эксплуатацию, застройщик в полной мере выполнил свои обязательства перед покупателями, а все права и обязанности переходят к собственникам помещений.

Помощь опытного эксперта по приемке квартиры в новостройке – лучшее решение, которое может принять будущий хозяин квартиры. Человеку, далекому от строительства, не так просто разобраться во всех тонкостях, правилах и нормах. А вот тот, кто занимается этим профессионально, знает, на что обращать внимание, как не упустить из виду ничего важного, как правильно зафиксировать обнаруженные недостатки в Акте приемки-передачи.

Все недочеты, которые будут обнаружены в процессе приемки жилья, целиком лягут на плечи застройщика. Если же собственник отметит в Акте, что не имеет претензий к застройщику, но недоделки дадут о себе знать в будущем, например, в процессе ремонта, то доказать вину застройщика будет не так легко. Поэтому все должно быть сделано вовремя.

Как выполнить приемку квартиры в новом доме от застройщика

Какие нюансы должны быть проверены в первую очередь во время данной процедуры? Проверке подлежит каждый квадратный метр площади, начиная от пола и потолка и заканчивая вентиляционной системой. Приезжая по вашему адресу, эксперт берет с собой не только свои знания и опыт, но и специальные приборы, которые позволят выполнить более тщательную проверку и получить более точные результаты.

Одним из приборов, незаменимом при приемке квартиры экспертом, является тепловизор. Тепловизионное исследование – это проверка квартиры в новостройке на предмет утечки тепла, скруток в электропроводке. Подобные недочеты вряд ли получится обнаружить невооруженным глазом, а в будущем они могут принести немало хлопот и переживаний своим хозяевам.

Осмотр жилого помещения экспертом не требует много времени и денежных затрат. В компанию по приемке квартиры в новостройке можно обратиться непосредственно после получения приглашения на приемку, а можно заранее договориться о встрече с целью предварительного осмотра.